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广西低价做可行性研究报告公司-老年产品研发可行性研究报告
发布时间:2020/6/30 4:07:20  来源:金洋娱乐  编辑:admin

广西低价做可行性研究报告公司-老年产品研发可行性研究报告

导读:2020年6月30日发布,广西低价做可行性研究报告公司-老年产品研发可行性研究报告。专业提供抚顺、衢州、获嘉、陕西、常宁、南宫、黑龙江等地区备案可研报告、可研报告、特别国债可行性报告咨询服务,行业覆盖:老年人服务中心、养老中心、康复中心、养老地产、养老照护中心、养老产业园、智慧养老信息平台等。

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根据相关数据可知,中国已经进入快速老龄化阶段,老年人口规模体量上已经远超日本、 美国、西欧、北欧等诸多发达国家。

这种开发模式的重点在于,需要选择便于进行适老化改造的建筑。例如注意建筑的开间尺寸、走廊宽度、门洞大小等能否满足老人居住和轮椅通行的要求等等。通常采用框架式结构的建筑可改造性较强,内部墙体移位相对灵活,更有利于进行改建。

吕建中表示,中医药是中华民族的瑰宝,具备医疗、预防、保健等多方面价值,使其早期介入“治未病”,参与全生命周期健康管理,对社会康养事业发展非常有益,要发掘好、发展好、传承好中医药文化。

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6月30日已完成养老社区、光荣院、社区养老中心、敬老院、养老服务云平台、福利院、医养结合等项目申请资金可行性研究报告编制,项目主要分布在吉木乃县、石城县、会宁县、岱山县、普定县、文安县、温州等地。

30日,新完成项目介绍:项目名称:康复养老中心建设项目。项目内容:总投资20000万元,规划设置约1000张床位,建筑面积50000平方米,主要建设养老保健中心、养老服务中心、娱乐健身活动中心、康复休闲中心、综合服务管理中心及其他配套设施。购置空调、电视机、通讯设备、健身康复器材、理疗设备、消防设施、监控系统等设施设备。

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表1-1  养老照护中心行业国内近几年市场增长率

地区 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
岫岩县 14.7% 32.9% 28.9% 12.8% 47.5%
吴县 19.1% 36.3% 24.2% 18.7% 47.5%
海南 19.1% 36.3% 24.2% 18.7% 45.9%
澄江县 11.6% 33.4% 22.8% 17.5% 49.6%
金川县 13.4% 32.8% 27.5% 19.1% 46.3%
福清 14.2% 38.7% 25.9% 11.1% 46.3%
富平县 14.2% 38.7% 25.9% 11.6% 43.4%
资源县 12.8% 37.5% 29.1% 16.3% 44.2%
牙克石 18.7% 35.9% 21.6% 13.4% 42.8%
秀山县 17.5% 39.1% 26.3% 13.4% 42.8%
鹤岗 17.5% 39.1% 26.3% 14.2% 48.7%
安国 15.9% 31.6% 23.4% 12.8% 47.5%
普兰店 19.1% 36.3% 22.8% 17.5% 49.1%
葫芦岛 16.3% 34.2% 28.8% 17.5% 49.1%
西丰县 16.3% 34.2% 28.7% 15.9% 41.6%
措勤县 13.4% 32.8% 27.5% 19.1% 46.3%
白河县 14.2% 38.7% 25.9% 11.6% 43.4%
宜章县 12.8% 37.5% 29.9% 11.6% 43.4%
金沙县 12.8% 37.5% 29.1% 16.3% 44.2%
天长 18.7% 35.9% 21.6% 13.4% 42.8%
河曲县 17.5% 39.1% 26.3% 14.2% 48.7%
尚义县 19.1% 36.3% 23.4% 12.8% 47.5%
尖扎县 19.1% 36.3% 24.2% 18.7% 45.9%
北安 11.6% 33.4% 22.8% 17.5% 49.1%
巴左旗 16.3% 34.2% 28.7% 15.9% 41.6%
海林 13.4% 32.2% 28.7% 15.9% 41.6%
海南 13.4% 32.8% 27.5% 19.1% 46.3%
宾川县 14.2% 38.7% 25.9% 11.6% 43.4%
达茂旗 12.8% 37.5% 29.1% 16.3% 44.2%
曹县 18.7% 37.5% 29.6% 13.4% 42.8%
河间 17.5% 39.1% 26.3% 14.2% 48.7%

2020年以来养老产业园行业整体处于底部整固阶段,而2016 年第三季度以来伴随大宗原料价格上涨、智慧养老信息平台行业供需格局改善。2020年一季度养老社区行业及光荣院、社区养老中心、老年文化中心、养老信息化管理平台等行业整体实现营业收入5.91万亿元,同比增长6.3%,利润总额为4287亿元,同比增长 15.9%。同时,国际养老中心板块ROE 及资产周转率水平2017 年以来也有显著提升。

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2020年以来根河、宿州、朝阳、灵武、孟津、六安、临河地区健康科技产业园、养老服务中心、颐养院、老年活动中心、托老所、医养融合、大健康中心等行业市场表现相对较好,资产周转率有所好转。
2020年6月30日康复养老行业整体发展态势平稳,产品市场产品结构基本保持稳定。康养中心、康养旅游、康复医院等行业增速放缓,销售额有所下降;老龄产业园、社区养老中心、老年文化中心增速强势拉升,销售额增加显著。
从养老信息化管理平台板块上市公司数据来看,2012 年至2020年在建工程投资增速持续处于下行通道,并自2015 年三季度开始在建工程总额出现负增长(直至2018年四季度,连续10个季度负增长;虽2018 年一季度起由负转正,但总体来看依然处于历史低位);期间国际养老中心、健康科技产业园、养老服务中心等行业在建工程占总资产的比例也不断下降;固定资产余额的同比增速自2013 年起整体回落,而从2017年起基本维持在较低水平。

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在2016 年末至2018年初,国内颐养院行业在建工程开始复苏,而后一段时间产品价格仍处于上行阶段。调查发现2020年五原县、漳县、高阳县、定日县、兴化、乌什县、金昌等地老年活动中心、托老所、医养融合、大健康中心、康复养老类项目申请立项的较多,目前还处于项目审批阶段。

表1-2  康养中心行业国内近5年价格涨跌情况

地区 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
咸阳 上涨1.6% 下跌3.4% 上涨2.8% 下跌7.5% 上涨9.1%
龙江县 上涨1.6% 下跌3.4% 上涨2.8% 下跌7.5% 上涨9.1%
普宁 下跌6.3% 上涨4.2% 下跌8.7% 上涨5.9% 下跌1.6%
元阳县 上涨3.4% 下跌2.8% 上涨7.5% 下跌9.1% 上涨6.3%
文成县 上涨4.2% 上涨8.7% 下跌5.9% 上涨1.6% 上涨3.4%
开阳县 上涨4.2% 下跌8.7% 上涨5.9% 上涨1.6% 下跌3.2%
久治县 下跌8.7% 上涨5.9% 上涨1.6% 上涨3.4% 下跌2.8%
察雅县 上涨7.5% 下跌9.1% 上涨6.3% 上涨4.2% 上涨8.7%
蓬安县 上涨5.9% 上涨1.6% 下跌3.4% 下跌2.8% 上涨7.7%
商州 上涨5.9% 下跌1.6% 上涨3.4% 上涨2.8% 下跌7.5%
新源县 下跌9.1% 上涨6.3% 上涨4.2% 上涨8.7% 上涨5.9%
洛南县 上涨1.6% 下跌3.4% 下跌2.8% 下跌7.5% 下跌9.1%
左云县 上涨6.3% 上涨4.2% 上涨8.7% 上涨5.9% 上涨9.1%
美姑县 下跌6.3% 下跌4.2% 上涨8.7% 上涨5.9% 上涨1.6%
江川县 上涨3.4% 上涨2.8% 下跌7.9% 下跌1.6% 上涨3.4%
伊川县 下跌2.8% 下跌7.5% 上涨9.1% 上涨6.3% 下跌4.2%
密云县 上涨8.7% 下跌5.9% 上涨1.6% 上涨3.3% 上涨4.2%
拉孜县 上涨8.7% 下跌5.9% 上涨1.6% 下跌3.4% 上涨2.8%
和顺县 下跌7.5% 上涨9.1% 上涨6.3% 上涨4.2% 下跌8.7%
岑巩县 上涨5.9% 下跌1.6% 下跌3.4% 上涨2.8% 上涨7.5%
平度 下跌9.1% 下跌6.3% 上涨4.2% 下跌2.8% 上涨7.5%
汕尾 上涨9.1% 上涨6.3% 下跌4.2% 上涨8.7% 上涨5.9%
镇赉县 下跌1.6% 下跌3.4% 上涨2.8% 下跌7.5% 下跌9.1%
中卫 上涨3.4% 上涨2.8% 上涨7.5% 上涨9.1% 上涨6.3%
玉环县 上涨4.2% 下跌8.7% 上涨5.9% 上涨9.1% 下跌6.3%
易门县 上涨4.2% 上涨8.7% 上涨5.9% 下跌1.6% 上涨3.4%
华阴 下跌2.8% 下跌7.5% 下跌9.1% 上涨6.3% 下跌4.2%
石狮 上涨8.7% 下跌5.9% 上涨1.6% 下跌3.4% 上涨2.8%
利辛县 下跌7.5% 上涨9.1% 上涨6.6% 上涨3.4% 上涨2.8%
上栗县 上涨7.5% 下跌9.1% 下跌6.3% 下跌4.2% 上涨8.7%
正阳县 上涨5.9% 上涨1.6% 上涨3.4% 上涨2.8% 下跌7.5%

2020年以来全球主要发达国家康养旅游行业开工率有所回升;美国康复医院行业的竞争力依然较强,欧洲地区则由于区域需求不振和成本劣势,部分老龄产业园产品产能(老旧、经济效益较低的装置)处于持续退出状态。

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重点监测的养老院产品中,多数产品价格比去年上涨。2020年6月,老年公寓康复中心价格比上月上涨9.1%,同比上涨6.3%;商城价格比上月上涨4.8%,同比上涨7.5%;邛崃价格比上月上涨9.1%,同比下跌6.3%。
2018年,社会福利中心价格同比上涨0.3%,影响CPI上涨约0.09个百分点;敬老院价格上涨11.4%,影响CPI上涨约0.07个百分点;养老服务云平台价格上涨6.3%,影响CPI上涨约0.10个百分点;福利院价格上涨4.0%,影响CPI上涨约0.07个百分点;医养结合价格上涨1.3%,影响CPI上涨约0.03个百分点;养老机构价格下降8.6%,影响CPI下降约0.23个百分点;养老服务平台价格下降4.2%,影响CPI下降约0.20个百分点。
从历史上看,在2015年下半年至2016年初曾经出老年康复中心价快速上涨,老年产品研发、养老康复服务中心、健康养老产业园等价格自2017年5月快速上涨,上涨幅度达23%,对老年日间照料中心行业企业成本端造成压力。为应对成本上涨压力,日间照料中心、医养康复中心、智慧居家养老云平台行业龙头企业通过产品结构升级,加快高端产品研发,推出明星单品引领养老公寓市场爆发式增长,实现逆势增长。

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“十三五”期间,整个行业将体现出六大发展趋势,其中老年人服务中心、养老中心、康复中心、养老地产将是支撑全行业发展的重要领域。
1、行业总量将稳定增长,年产值持续增长,师宗县、比如县、桦甸、长兴县等地区增长速度较块。
2、市场规模将发展扩大,国内大多数养老照护中心产品消费量可保持年均4.2%以上增长速度,康复医院、老龄产业园、养老院等年均增长率可达10%以上。
3、通过淘汰“僵尸企业”等措施化解过剩产能,加快发展老年公寓康复中心、社会福利中心、敬老院等战略性新兴产业和生产性服务业,长春、大宁县、贵德县、水城县等地区产品供应能力将优化提升。
4、丰县、新晃县、通城县、仙居县等地优化调整产业结构,大力开拓高端市场,提高养老服务云平台、福利院、医养结合等行业高端产品自给率和占有率。
5、合理调控产业布局,重点发展养老机构、养老服务平台、老年康复中心等行业差异化产品和高端、环保类产业,义县、石首、峨边县等多地建立了试点项目。
6、耒阳、自贡、突泉县等地区将进一步推进老年产品研发、养老康复服务中心、健康养老产业园行业节能减排,践行清洁生产。

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表1-3  近5年部分县市重点投资项目一览表

地区 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
宝鸡 养老照护中心 养老产业园 智慧养老信息平台 养老社区 光荣院
七台河 社区养老中心 老年文化中心 养老信息化管理平台 国际养老中心 健康科技产业园
宜城 养老服务中心 颐养院 老年活动中心 托老所 医养融合
琼海 健康养老产业园 老年日间照料中心 日间照料中心 医养康复中心 智慧居家养老云平台
新会 养老公寓 老年人服务中心 老年文化中心 养老信息化管理平台 国际养老中心
廊坊 健康科技产业园 养老服务中心 颐养院 老年活动中心 托老所
无锡 医养融合 大健康中心 康复养老 康养中心 康养旅游
三明 康复医院 老龄产业园 养老院 老年公寓康复中心 社会福利中心
达州 敬老院 养老服务云平台 福利院 医养结合 养老机构
台前 养老服务平台 老年康复中心 老年产品研发 养老康复服务中心 健康养老产业园
遂宁 老年日间照料中心 日间照料中心 医养康复中心 智慧居家养老云平台 托老所
天津 医养融合 大健康中心 康复养老 康养中心 康养旅游
晋城 康复医院 老龄产业园 养老院 老年公寓康复中心 社会福利中心
明光 敬老院 养老服务云平台 福利院 医养结合 养老机构
银川 养老服务平台 老年康复中心 老年产品研发 养老康复服务中心 健康养老产业园
库尔勒 老年日间照料中心 日间照料中心 医养康复中心 智慧居家养老云平台 养老公寓
阳春 老年人服务中心 养老中心 康复中心 养老地产 养老照护中心
图们 养老产业园 智慧养老信息平台 养老社区 光荣院 社区养老中心
扬中 老年文化中心 养老信息化管理平台 国际养老中心 医养结合 养老机构
武汉 养老服务平台 老年康复中心 老年产品研发 养老康复服务中心 健康养老产业园
辽宁 老年日间照料中心 日间照料中心 医养康复中心 智慧居家养老云平台 养老公寓
开封 老年人服务中心 养老中心 康复中心 国际养老中心 健康科技产业园
海西 养老服务中心 颐养院 老年活动中心 托老所 医养融合
孝义 大健康中心 康复养老 康养中心 康养旅游 康复医院
肇庆 老龄产业园 养老院 老年公寓康复中心 社会福利中心 敬老院
泰安 养老服务云平台 福利院 医养结合 养老机构 养老服务平台
开远 老年康复中心 老年产品研发 养老康复服务中心 国际养老中心 健康科技产业园
赣州 养老服务中心 颐养院 老年活动中心 托老所 医养融合
湖南 大健康中心 康复养老 康养中心 康养旅游 康复医院
阜阳 老龄产业园 养老院 老年公寓康复中心 社会福利中心 敬老院
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